Estrelas de Hollywood Ben Affleck e Jennifer Lopez ainda não venderam sua extensa mansão conjugal em Beverly Hills, 100 dias depois de colocá-la à venda.
O casal, que está se divorciando, comprou a casa em maio de 2023 por US$ 60,8 milhões; no entanto, devido a reformas, eles estão pedindo US$ 68 milhões pela propriedade.
Jennifer Lopez e Ben Affleck também estão em mediação com um importante advogado de divórcio para compartilhar adequadamente seus bens antes de finalizar o divórcio.
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Por que a mansão de Jennifer Lopez e Ben Affleck ainda não foi vendida
O famoso corretor de imóveis e estrela de “Selling Sunset”, Jason Oppenheim, compartilhou recentemente que Affleck e Lopez não deveriam se preocupar muito com a quantidade de tempo que levou para vender sua mansão, observando que essas propriedades enormes tendem a demorar pelo menos. pelo menos seis meses para encontrar um comprador.
Enquanto falava com Corretor de imóveis.comele compartilhou: “Teria sido surpreendente se a casa fosse vendida em menos de 100 dias”, acrescentando que “a maioria das casas desta magnitude estão no mercado por seis meses e, em muitos casos, significativamente mais”.
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O outlet compartilhou uma série de fatores que causaram o atraso na venda da mansão, lembrando que as despesas associadas à venda resultariam em um grupo menor de potenciais compradores. Eles também observaram que as pessoas que podem fazer compras tão caras tendem a adiar na esperança de uma redução de preço.
Outro fator significativo são os US$ 283.666 estimados que o proprietário provavelmente gastaria a cada mês em impostos, segurança e taxas de associação de proprietários.
A casa de Lopez e Affleck também está competindo com outras propriedades luxuosas em Los Angeles, dificultando sua venda.
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Jennifer Lopez e Ben Affleck devem esperar sofrer uma perda financeira com a venda de sua mansão
De acordo com o Correio DiárioOppenheim observou ainda que Lopez e Affleck devem estar preparados para sofrer um golpe financeiro quando sua casa finalmente for vendida.
“É provável que eles vendam a casa na faixa de US$ 58 milhões a US$ 60 milhões”, disse ele, “portanto, eles poderão perder vários milhões de dólares na venda”.
Oppenheim acrescentou que a localização da propriedade torna os planos de venda de Lopez e Affleck mais difíceis.
Ele disse que o ex-casal terá que pagar um imposto sobre a mansão de mais de US$ 3 milhões porque a casa “está localizada na área dos Correios de Beverly Hills, que é tecnicamente na cidade de Los Angeles” e “não na cidade independente de Beverly Hills”. Colinas.”
“Eles poderiam perder mais de US$ 5 milhões adicionais após comissões, impostos, etc”, acrescentou Oppenheim.
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A estrela de reality show também observou que o pesado imposto teve “um impacto devastador nas vendas de luxo em Los Angeles, com vendas superiores a US$ 5 milhões caindo mais de 60 por cento desde que o imposto entrou em vigor em 2023”.
Oppenheim afirma que as consequências do imposto levaram muitos vendedores a decidirem “não vender, e muitos compradores a optarem por comprar em Beverly Hills, Newport Beach, Malibu, ou simplesmente a decidirem deixar completamente a Califórnia”.
Enquanto tentam vender sua casa conjugal, Affleck já comprou uma nova casa por US$ 20,5 milhões na área de Los Angeles Pacific Palisades. Lopez, por outro lado, foi visto procurando uma casa e ainda não encontrou um novo lar.
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Jennifer Lopez abriu recentemente sobre sua separação de Ben Affleck
Durante um bate-papo recente com Revista Entrevista, a cantora finalmente discutiu sua separação de Affleck e como isso a afetou.
Lopez compartilhou que a separação foi “difícil”, confirmando que sua decisão de pedir o divórcio em agosto foi difícil.
Ela também revelou que sua separação de Affleck foi uma montanha-russa emocional. Embora ela ainda não tenha processado isso totalmente, ela aprendeu algumas lições profundas sobre si mesma.
“É uma sensação solitária, desconhecida, assustadora. É triste. É desesperador”, disse a cantora à publicação.
Ela acrescentou: “Mas quando você sente esses sentimentos e pensa: 'Essas coisas não vão me matar, é como se, na verdade, eu fosse capaz de ter alegria e felicidade sozinha. Estar em um relacionamento não me define. Eu não posso procurar felicidade em outras pessoas, tenho que ter felicidade dentro de mim mesmo.”
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A cantora não se arrepende de ter pedido o divórcio
Na entrevista, Lopez foi questionada se ela sentia arrependimento por ter tomado a decisão de encerrar seu casamento de dois anos com Affleck.
Em resposta à pergunta, ela observou que não se arrepende, dizendo: “não [for] um segundo.” A cantora admitiu que, embora quase não tenha sobrevivido às consequências de sua decisão, ela sabia que precisava sentir a dor para seguir em frente com sua vida.
Lopez disse: “Eu penso comigo mesmo: 'Porra, isso é exatamente o que eu precisava. Obrigado, Deus. Sinto muito por ter demorado tanto. Sinto muito que você tenha feito isso comigo tantas vezes”. vezes. Eu deveria ter aprendido duas ou três vezes atrás, eu entendi. Você teve que me bater com muita força na cabeça com uma maldita marreta. '”
O ex-casal está trabalhando silenciosamente para resolver o divórcio
Em vez de brigar no tribunal, Lopez e Affleck têm trabalhado para resolver o divórcio por meio de mediação.
Os ex-amantes foram vistos se encontrando com a “rainha disso” Laura Wasser, levando muitos a acreditar que o advogado os ajudará no processo, principalmente quando se trata de questões que envolvem seus bens e propriedades compartilhadas.
Enquanto isso, o ex-casal permaneceu amigável apesar da separação, tendo sido visto em diversas ocasiões saindo com os filhos de casamentos anteriores.
